希财日报:国企首次披露资产超183万亿,马云再次登顶福布斯中国首富

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所属分类:投资理财

1、国务院首次亮国有资产家底:全国国企资产总额183.5万亿元

国务院首次报告国有资产“家底”,向全体人民交出一份涵盖各级各类国有资产的“明白账”。各级国企有多少资产?汇总中央和地方情况,2017年,全国国有企业资产总额183.5万亿元,负债总额118.5万亿元,国有资本及权益总额50.3万亿元。2017年,国有金融企业资产总额241.0万亿元,负债总额217.3万亿元,形成国有资产16.2万亿元。2017年,全国国有企业(不含金融企业)境外总资产16.7万亿元。

点评:以前大家都不清楚国有资产的数据,现在首次亮家底,让大家心里也有个数,不过,外界最为关注的还是各项资产的负债情况。2017年国企整体的资产负债率是64.57%,有网友一看到就表示负债率偏高,虽然有所下降,但确实仍处于高位。更为严重的是,金融企业负债率达到90%,这么大的负债情况还是会引发市场的一些担忧的。

希财日报:国企首次披露资产超183万亿,马云再次登顶福布斯中国首富

2、福布斯中国400富豪榜发布 马云超许家印夺魁

10月25日,福布斯发布了最新的2018福布斯中国400富豪榜。马云自2014年以来首次回归榜首,但财富比一年前缩水40亿美元。去年的首富、中国恒大董事局主席许家印的排名下降到第3位。许家印的财富净值为308亿美元,下降幅度为28%,其财富净值减少了117亿美元,他是今年财富值降低最多的富豪。

点评:今年整体市场环境不佳,股票下跌,人民币又贬值,去年登上福布斯中国富豪榜的400位富豪,超过四分之三的富豪经历了财富缩水,其中93人落榜。世界已经将中国与创富联系起来,今年财富的减少程度很大,让很多人惊讶。由此国际形势的变化对榜单也产生了很大影响。

3、中国人均住宅1.1套? 从住房总量看中国房地产下半场

近日,住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌在博智宏观论坛第三十二次月度例会上表示,现在中国住宅人均1.1套,人均建筑面积大概在35-40平米之间。由此,他得出的结论是“中国住房市场还有很大发展空间”。事后有专家勘误,“人均1.1套”应为“户均1.1套”,否则根据后面人均35-40平米的建筑面积,户均要有三四套房了,“被平均”是很多人的第一反应。

点评:这一个结论估计会让很多老百姓大跌眼镜,我国从未做过全国性的住房普查,缺乏全面客观准确的数据会直接影响楼市政策的执行效果。如果户均1.1套房,那可能意味着中国住房总量已趋向饱和,未来的房地产发展主流可能是存量市场的改造。

4、加息发威,又一楼市数据远逊预期!美国9月新屋销售创近两年新低

加息影响再度显现。在美联储宣布今年第三次加息的9月,新屋和成屋销售户数分别创近两年和近三年新低。上周公布的30年抵押贷款利率升破5%,创逾七年半新高。评论称房贷利率“破5”将吓跑很多买家。

点评:新屋销售是最近公布的又一9月美国楼市表现不佳数据,美国房产市场表现逊于国内整体经济,原因有房贷成本上升、房价上涨,毕竟美国加息对这些都是有影响的,影响最大的就是年轻人和首次购房者,这些刚需购房者有部分供房压力增加,供房吃力。